AMYRIS MARCQ-EN-BAROEUL Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs idéalement situés à proximité des Grands Boulevards. Ce positionnement stratégique permet un accès facile, à seulement 5 minutes à pied du Tramway qui relie les gares en seulement 10 minutes. De plus, l'immeuble est facilement accessible depuis l'Avenue de la République.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte authentique
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | "Eglise Saint Louis" et "Abbé Bonpain" à moins de 3 min à pied (Ligne C10) 60 m |
| Tramway | "Buisson" à moins de 8 min à pied 500 m |
| Desserte routière | Av. de la République, VRU, A22, N356, M651 et M749 |
| Aéroport | Aéroport "Lille-Lesquin" à environ 18 min en voiture 13 km |
| Gare | Flandre à 11 min en vélo ou 20 min en tramway 3 m |
| Gare | Europe à 10 min en vélo et 14 min en tramway (4 stations de tramway) 3 km |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | RDC livré brut de béton, idéal professions médicales et étages livrés en base paysagère |
| Autre élément bureau | Structure et ossature Bois |
Nous vous proposons à la location des bureaux divisibles à partir de 195 m².
Cet immeuble moderne offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges parties vitrées.
De plus, son ossature bois garantit un confort thermique optimal, offrant ainsi un environnement de travail agréable pour les utilisateurs.
Les plateaux sont divisibles et les étages sont équipés d'un plancher technique.
Chaque lot dispose également d'une terrasse privative, ajoutant une touche de convivialité à votre espace de travail.
Accessibilité :
- Hub de transports des Gares de Lille à une 4 stations de tramway (TGV, TER, tramway, métro, bus)
- La station de tramway « Buisson » à deux pas
- La ligne de bus C10 à proximité (arrêts « Eglise St Louis » et « Abbé Bonpain »)
- Une station V'Lille à moins de 5 min
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole
Prestations :
- Bâtiment labellisé Breeam Very Good et RE 2020
- Immeuble ERP 5 – Type U et W
- RDC livré brut de béton, idéal professions médicales
- Etages livrés en base paysagère
- Ascenseur
- Local à vélos généreux
- Vestiaires et douches
- Terrasses
- Structure et ossature Bois
- Climatisation
- Récupération des eaux de pluies pour les sanitaires et l’arrosage
Disponibilité : juin 2026
Disponibilité: 24 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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