BUREAUX A VENDRE SECTEUR CENTRE VILLE
Rare bureaux à vendre emplacement de premier choix - Hypercentre marseillais (13)
En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre l'Opéra et La Préfecture, dans un immeuble de style bourgeois aux lignes cossues, construit en pierres de taille, retrouvez nos grands bureaux de près de 400 m² à vendre.
Ces locaux professionnels que Cushman & Wakefield vous propose à la vente, réunissent tous les codes de ce type d'architecture : belle hauteur sous plafond, nombreuses et grandes fenêtres, sol parqueté pose en chevrons. Pour autant, le parti pris décoratif de la cuisine/salle de détente avec tags au murs et couleurs pop, fait basculer ce bien dans l'aire contemporaine.
Le plus, un espace loggia pour profiter des pauses aux beaux jours.
Un quartier effervescent qu'on ne présente plus avec toutes ses commodités en bas de l'immeuble.
Ces locaux avec accueil et bureaux cloisonnés sont idéals pour une profession libérale (comptables, avocats, experts, etc...)
Appelez vite !
Accessibilité:Métro Métro M1 station "Estrangin - Préfecture"
Tram Tramway T3 "Place de Rome"
Bus Bus 41, 54, 81 "Préfecture"
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
Parking Parking Préfecture
Autoroute Autoroute à proximité du tunnel Prado-Carénage et tunnel du Vieux-Port
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 398,29 | | 3138,42 HDE/m² | 26,84 /m²/an | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14,81 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
- Transports en communs (métro, trams, bus)
- A proximités des axes autoroutiers via tunnel Prado Carénage
- Locaux en bon état
- Accueil
- Bureaux fermés en premier jour
- Loggia
- Balcon filant
- Espace cuisine / détente
- Sol parquet chevron sur une partie des locaux
- Fibre optique
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
