Bureau à vendre de 1 311 m² à Montluel - 01120 Réf : 817438-0

Immeuble QUADRANT 5
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet.

Accessibilité:

1.5 kms de la gare
500m de l'A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	295	T 3 2024	2300 m² HD	n.c.	3% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	334	T 3 2024	2300 m² HD	n.c.	3% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	206	T 3 2024	2300 m² HD	n.c.	3% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	181	T 3 2024	2300 m² HD	n.c.	3% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	295	T 3 2024	2300 m² HD	n.c.	3% à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

400 euros/U/An pour un stationnement extérieur 800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol


Prestations :

• Eclairage extérieur
• Aménagements paysages
• Locaux vélos
• Parking
• Ventilation à double flux
• Diffusion du chaud ou du froid
• Vitrages traités contre les apports de chaleur
• Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
• Ascenseur
• Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
• Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette,
• plinthes...
• Surface RDC : 295 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr