Bureau à vendre de 1 313 m² à Montluel - 01120 Réf : 12407560G-0005

Immeuble CAP & CO
Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs à la vente ou à la location.
Accessibilité directe de la gare de Montluel.

Accessibilité:

Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	295,34	Septembre 2024	2300 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	334,33	Septembre 2024	2300 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	206,7	Septembre 2024 - sous option	2300 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	181,02	Septembre 2024 - sous option	2300 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+2	Bureaux	295,19	Septembre 2024	2300 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	5000 place HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	10000 place HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade mur rideau
• Façade en pierres de taille, agrafées
• Façade en bardage
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Crèche
• Jardin paysager
• Locaux neufs aménagés en espace ouvert
• Locaux lumineux
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 Extérieur simple 40 Simple sous-sol