Bureau à vendre de 7 738 m² à Nanterre - 92000 Réf : 173742-0

A louer - Bureaux lumineux et traversants à Nanterre
Immeuble VOX (EX. TIVOLI)
Bureaux à louer - Nanterre :

Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux qui seront entièrement rénovées dans un immeuble de bon standing à Nanterre, proche de La Défense.

Les bureaux disposent de la fibre optique et de la climatisation. Les surfaces sont traversantes et lumineuses. Les parties communes dont l'accueil font l'objet d'une belle rénovation.

Le rez-de-chaussée est atypique avec une belle hauteur sous-plafond (4.40m).

Accessibilité:

Métro La Grande Arche (ligne 1) à 10' en bus
RER La Grande Arche (RER A) à 10' en bus
Tram Puteaux (Tram 2)
SNCF Puteaux
Bus Lignes 158-258
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	689		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	1140		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	804		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	328		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	1130		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
4	Bureaux	1132		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
5	Bureaux	1129		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
6	Bureaux	693		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
7	Bureaux	693		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 20,46 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 18,84 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision pour charges intègre notamment les honoraires de gestion (à l'exception de ceux liés à la gestion des loyers du local ou de l'immeuble faisant l'objet du Bail) et l'assurance immeuble


Prestations :

• Immeuble d'angle offrant une belle visibilité
• Hall d'accueil de standing avec hôtesse d'accueil/gardien
• Bus devant l'immeuble desservant la Défense et son hub de transports en moins de 10'
• Restaurant (prestataire FRICHTI)
• Accés PMR
• Espace seat & work
• Fitness
• Plateaux seront livrés rénovés
• Rez-de-chaussée atypique avec belle hauteur sous-plafond (4,40 m)
• Surfaces traversantes et lumineuses en étages
• Climatisation
• Fibre optique internet
• Surface RDC : 689 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 120 places