Bureau à vendre de 2 415 m² à Nantes - 44000 Réf : 1073650-0

BUREAUX A LOUER A VENDRE HALLUCHERE BATIGNOLLES
Immeuble ECLOZ
Nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble de bureaux neuf développant environ 2437m2 QPCI en R+5. Idéalement situé au pied des nombreux transports en commun dont le tramway qui vous connecte à la gare SNCF de Nantes en moins de 20 minutes, cet immeuble s'intègre dans le nouveau paysage du quartier Haluchère-Batignolles. Vous bénéficiez en sous-sol de 22 stationnements privatifs.

Accessibilité:

Chrono C6 Batignoles
Ligne 75 Batignoles
Ligne 80 Batignoles
Parking relais Tan Ranzay
Tram ligne 1 Ranzay
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	378,86	1er avril 2025	2920 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	408,09	1er avril 2025	2920 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	408,09	1er avril 2025	2920 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
3	Bureaux	408,09	1er avril 2025	2920 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
4	Bureaux	408,09	1er avril 2025	2920 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
5	Bureaux	404,2	1er avril 2025	2920 HD/m²	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1.100 euros HT/unité/an


Prestations :

• Livré neuf aménagé non cloisonné
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 emplacement en sous-sol