A vendre ou à louer - Ensemble tertiaire de standingDans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.
Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés
Prestations de qualité
Au pied du Tramway
73 places de parkings
Terrasse et patio
Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur
Faux plafond 60*60 cm
Menuiseries en aluminium
Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED, 60x60
Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes
2 locaux 2 roues (100 m² chacun)
2 Ascenseurs
Hauteur sous plafond 2,70 m
Accessibilité PMR, code du travail
Certification Breeam Very Good
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 et A709 à 2 min
Tram ligne 3
Gare Sud de France à 4 min
Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport à 3 min
Disponibilité : 2S 2025
Prix de vente : 3150 € HT HF / m2
Loyer annuel : 180 € HTHC / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage/lot | surface totale | parkings | disponibilité |
| r + 1/lot 1.1 | 563,16 m² | 11 | disponible |
| r + 1/lot 1.2 | 329,45 m² | 5 | disponible |
| r + 1/lot 1.3 | 338,52 m² | 5 | disponible |
| r + 2/lot 2.1 | 517,91 m² | 10 | disponible |
| r + 2/lot 2.2 | 330,95 m² | 5 | disponible |
| r + 2/lot 2.3 | 341,81 m² | 5 | disponible |
| r + 3/lot 3.1 | 489,87 m² | 9 | disponible |
| r + 3/lot 3.2 | 274,22 m² | 4 | disponible |
| r + 3/lot 3.3 | 201,51 m² | 3 | disponible |
| r + 4/lot 4.1 | 683,31 m² | 16 | option |
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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