Bureau à vendre de 330 m² à Rennes - 35000 Réf : 167538-0

Au Nord Est de Rennes, au sein de la ZAC St Sulpice, zone tertiaire attractive bénéficiant d'un environnement paysager grâce à sa proximité du Parc des Gayeulles. Elle vous offre également un accès immédiat aux grands axes, ainsi qu'au Centre commercial Les Longs Champs avec ses services et pôles de restauration.
CBRE vous propose à la vente et à la location un plateau d'env. 330m² QPPI ( sous réserve de la réalisation du diagnostic surface loi Carrez) aménagé et cloisonné. Les locaux lumineux proposent des prestations soignées et disposent d'un agencement fonctionnel.
Les locaux disposent de nombreux bureaux avec de beaux volumes, open spaces, une grande salle de réunion, ainsi qu'un espace cafétéria aménagé.

Accessibilité:

Bus ZA Saint-Sulpice (C4, 34, 41, 50, 70)
Route Rocade Est (Porte des Longs Champs)
Metro Atalante (b)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	330	3 mois ap. acc.	n.c.	34,65 m²/an HT	7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 25,13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble tertiaire
• Locaux offrant de belles prestations
• Bureaux aménagés proposant de beaux volumes
• Agencement fonctionnel . Locaux cloisonnés cloisons amovibles et cloisons fixes
• Bureaux lumineux
• Climatisation réversible . Grand accueil
• Nombreux open spaces
• Salle de réunion
• Nombreux bureaux
• Espace cuisine aménagé
• Faux plafonds dalles leds
• Local technique
• Locaux câblés : câblage en réseau RJ 45
• Rangements
• Espace reprographie
• Sanitaires privatifs
• 7 places de parking ext.
• 4 places de parking en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr