Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking.
Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements.
Accessibilité:C6: Arrêt « Hermeland » à 2 minutes
C3 : Arrêt « Franklin »
Bus Lignes 71 et 59 : Arrêt « hermeland »
Accès routiers « porte d'Ar Mor » ou « Porte de chézine »
Tramway ligne 1« Francois Mitterand »
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 932,65 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 908,92 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 837,4 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 771,93 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 550,37 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 505,28 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 458,43 | 18 mois ap. déb. trx | 2950 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble neuf
- Possibilité de réaliser un clé en mains
- 1 hall d'entrée par bâtiment
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Eclairage leds avec détecteurs de présence
- Ascenseurs
- Souplesse d'aménagement
- Plateaux rationnels
- 60 places de stationnement en sous-sol
- + création de 46 places le long des bats A et B
- Démarrage des travaux prévus au 1T 2023
- Durée travaux 15 à 18 mois
- Architecte TOPOS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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