Bureau à vendre de 2 132 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0192

A VENDRE ! Bureaux d'exception à Strasbourg
Surface totale du bâtiment : 1 867,05m2.3 lots sont disponibles à la vente selon la répartition suivante :Bâtiment 1 : R-1 : 784,38m2 et 94,31m2 d'espace extérieur privé dont 9 places de parking incluses.Bâtiment 2 Lot A : 727m2 dont RDC : 372,45m2 et R-1 : 234,65m2 et 119,90m2 d'espace extérieur privé dont 7 places de parking incluses.Bâtiment 2 Lot B : 527,27m2 dont RDC : 293,72m2 et R-1 : 181,85m2 et 51,70m2 d'espace extérieur privé dont 5 places de parking incluses.21 places de parking sont en sous-sol et sont disponibles à l'achat : 42 600€ / l'unité HT/HD. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente des locaux. Bâtiment ERP.Bâtiment 1 : ascenseur en partie commune.Bâtiment 2 : les lots A (607,10m2) et B (475,57m2) avec un ascenseur PMR privatif chacun.Chauffage urbain - Livraison en clos couvert, brut de béton et fluides et gaines CVC en attente. Tous les jardins sont clôturés et engazonnés. Un jardin central d'environ 1 700m2 se trouve au sein de la vaste cour intérieure, créant ainsi un espace verdoyant et inspirant. TVA réduite pour les parkings - taux classique pour les bureaux. Disponibilité : Fin Avril 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Avril 2025
Accès Extérieur
Ascenseur
Brut de Béton / Fluides en attente
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Nbre Parkings sous-sol : 21

Prix de vente : 7112629.16 € HD HF
Charges annuelles : 1 € HT
Montant de la taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

bâtiment & lot	etage	surface en m2 (bureau et jardin)	prix de vente ht/hd/hf € parking et jardin	places de parkings incluses
bât 1	sous-sol et jardin	784,38m2 et 94,31m2	3 336,13€	9
bât 2 - lot a	rdc et sous-sol et jardin	607m2 et 119,90m2	3 833,99€	7
bât 2 - lot b	rdc et sous-sol et jardin	475,57m2 et 51,70m2	4 101,95€	5