Bureau à vendre de 1 032 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy - 54500 Réf : 54_15712

Sur un terrain de 2.585 m², programme à construire mixte de logements, bureaux et commerces idéalement situé en façade de l'avenue Jeanne d'Arc, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.Il comprend 1.032 m² de bureaux à vendre en VEFA, divisibles à partir de 70 m² environ et répartis comme suit :- au 1er étage : Local 01 : 371 m² environ, avec terrasses,- au 2ème étage : Local 02 : 371 m² environ, avec balcons,- au 3ème étage : Local 03 : 289 m² environ, avec terrasses.Division possible à partir de 70 m² environ.Les locaux seront livrés aménagés, hors cloisonnement, finition promoteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE 2020
Début des travaux : mars 2024


Sur un axe majeur d'entrée / sortie de ville.
A proximité du carrefour avec la RN 57 et de l'accès à l'autoroute A330.
Desserte par les bus.


Disponibilité : Livraison : fin 2025
Accès Handicapés
Ascenseur

Prix de vente : 2580000 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

etage	cellules	surfaces	terrasses et balcons	prix vente/m² ht/hf	prix vente/cellule ht/hf
1er étage	cellule 01	371,40 m²	3 terrasse de 37,40 m², 18,70 m² et 9,60 m²	2.500 €/m²	928.500 €
2ème étage	cellule 02	371,40 m²	2 balcons de 8,70 m² et 7,20 m²	2.500 €/m²	928.500 €
3ème étage	cellule 03	289,60 m²	3 terrasses de 14,40 m², 15,30 m² et 32,80 m²	2.500 €/m²	724.000 €
extérieur	parkings extérieurs	17 emplacements à répartir		5.000 € / places ht/hf en sus
couvert	parkings couverts	12 emplacements à répartir		8 000 € / places ht/hf en sus