Bureau à vendre de 1 184 m² à Vendargues - 34740 Réf : 34_0764

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1 184 m² divisibles à partir de 171m²
total
/ m²
2 841 600 €
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Norman Taylor Montpellier
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loader Bureau à vendre de 1 184 m² à Vendargues - 34740
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Description du bien

Bureaux neufs à vendre/louer - Vendargues

Norman Taylor vous propose à la vente/location plusieurs lots de bureaux dans un bâtiment neuf à Vendargues : 6 bureaux entre 171 m² et 245 m².

Plusieurs place de parking privatives par lots

Livraison T3 2024

Les bureaux seront livrés plateaux libres :


· Sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore.
· Isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche.
· Système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures.
· Encoffrement des descentes pluviales.
· Une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements
· Electricité : 1 tableau pré-équipé pour :
o Arrivée des courants forts et faibles et Les alimentations du bloc sanitaire, d'une prise et du système CVC

Patios : surface incluse dans la surface de vente
Terrasses : surface non incluse dans la surface de vente


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 8 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 25 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à19 min

Disponibilité : 4T 2024

Prix de vente : 2400 € HT HF / m2
Loyer annuel : 160 € HTHC / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceprix vente global ht/hfloyer annuel ht/hcparkings
11rdc (haut)bureaux245 m²658 000 €39 200 €7
12rdc (haut)bureaux188 m²501 200 €30 080 €5
13rdc (haut)bureaux171 m²450 400 €27 360 €4
14rdc (haut)bureaux171 m²450 400 €27 360 €4
15rdc (haut)bureaux189 m²503 600 €30 240 €5
16rdc (milieu)bureaux220 m²588 000 €35 200 €6
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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