Entrepôt à vendre de 1 902 m² à Andrézieux-Bouthéon - 42160 Réf : 1230115-0V

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1 902 m² divisibles à partir de 196m²
total
/ m²
2 358 263 €
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Description du bien

Locaux d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE - 1345 m² divisibles à partir de 140 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale restante d'environ 1345 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 140 m², avec 2 places de parking par lot.
Possibilité de regrouper différents lots.
Idéalement situés à 500 m de l'autoroute A72 et 12 kms de Saint-Etienne.
Vente Locaux d'Activités - Andrezieux Boutheon (42160) - 1345 m² divisibles à partir de 140 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport
SNCF Gare de Bouthéon à proximité immédiate
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités234,73T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine38,33T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings3t 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 5Activités2733T 20241239,56 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités198,92T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine38,32T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings2T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 4Activités237,22T 20241222,89 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités159,33T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine39,83T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings3T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 3Activités199,13T 20241191,26 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités294,83T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine116n.c.n.c.TVA
Parkings3T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 9/10Activités410,83T 20241110,18 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités157,33T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineActivités38,33T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings3T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 25Activités195,63T 20241195,85 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités157,33T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine38,33T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings3T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 24Activités195,63T 20241195,85 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités157,33T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine38,33T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings3T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 15Activités195,63T 20241195,85 HT/m²n.c.TVA
RDCActivités157,33T 2024n.c.n.c.TVA
MezzanineMezzanine38,33T 2024n.c.n.c.TVA
Parkings3T 2024n.c.n.c.TVA
Total Cellule 14Activités195,63T 20241195,85 HT/m²n.c.TVA


Régime Fiscal : TVA

Prestations :


  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Voirie adaptée aux 19T
  • Porte sectionnelle motorisée, isolée de 3,50 m x 4 m
  • 42 emplacements de parking extérieurs (2 places par lot)
  • Hauteur sous poutre de 5,80 m
  • Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
  • Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
  • Tarif bleu (36 kVa)
  • Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
  • Mezzanine surcharge 250 kg/m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 4 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière MALSH Realty & Property située à Lyon 2

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