Entrepôt à vendre de 664 m² à Estrablin - 38780 Réf : 12444960G-0005

PETITES CELLULES A LA VENTE
Dans la zone industrielle d'Estrablin, à proximité immédiate de Vienne, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités de 83 m² chacune. Ces espaces sont idéaux pour les artisans à la recherche d'un cadre fonctionnel et bien situé pour développer leur activité.

Actuellement, 11 lots sont disponibles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de réunir plusieurs cellules pour créer un espace plus vaste selon vos besoins. Chaque lot bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour divers aménagements, et est livré brut, vous offrant la liberté d'agencer la mezzanine selon vos spécificités professionnelles.

De plus, chaque cellule est accompagnée de deux places de parking, garantissant un accès facile et pratique pour vous et vos clients. L'emplacement stratégique dans une zone dynamique assure une excellente accessibilité et visibilité pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace adapté à vos besoins dans un secteur en pleine expansion. Ces cellules d'activités représentent un investissement judicieux pour toute entreprise artisanale cherchant à s'implanter durablement.

Accessibilité:

Bus LIGNE LVA
SNCF TER VIENNE
D502
Route N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 3	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 5	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 6	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 10	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	66		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
MEZ	Mezzanine	17		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 11	Activités	83	Immédiate	1566,27 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Brut de béton
• Sol dalle béton dalle quartz
• Hauteur libre : 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied 4X4
• Triphasé
• Skydomes
• Trappe de désenfumage
• Raccordement, eau, électricité et
• téléphone
• Surface RDC : 528 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr