FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67) Zone d'Activité FEGERSHEIM - Réf OVACT2309083 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier de 7800 m² à usage de locaux d'activité proposant 20 lots à partir de 125 m² à vendre sur le secteur de Fegersheim. Ce b-timent sera restructuré intégralement avec PC pour une livraison prévue T2 2025. Les 20 lots seront livrés bruts fluides en attente et équipés chacun d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai. Le prix total comprend le raccordement électrique dans la cellule et la pose de la platine. Activité de loisirs ou de restauration : exclues
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 62 à 5 min |
| TER | Gare de Lipsheim à 12 mn /bus N°62 |
| Desserte routière | A35 3 km |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Oui |
| Hauteur libre | 5,00 mètre(s) à 6 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès à quai | 4 |
Réhabilitation d'une ancienne friche dans la zone d'activité de Fegersheim. Construction de deux bâtiments avec des cellules multi activité sur une surface de 7 540 m² pour une surface de terrain de 15 230 m².
- Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3 / hauteur 3.5 m)
- 2 halls d'activités avec quai de chargement PL et porte sectionnelle de plain-pied
Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
La rue des Magasins longe la M83, route départementale qui relie Strasbourg en 15 minutes par le sud.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par bus : la ligne 62 est à 280 mètres et la ligne 63 à 1 kilomètre
- Par le train : la gare TER de Liphseim à 3,5 km
- Ou encore à vélo avec un accès direct au réseau de pistes cyclables de l'Eurométropôle.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars...
On notera aussi la présence des enseignes commerciales telles que Chammie Sushi, Action, B&M, One Fitness Club, Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Appelez-nous pour étudier ensemble votre projet d'implantation dans ce secteur !
Disponibilité: 01/04/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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