Entrepôt à vendre de 1 300 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 12896770G-0004V

Sur la commune du Haillan, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1300 m² sur une parcelle de 1700 m². L'ensemble dispose d'une partie entrepôt d'environ 850 m² avec mezzanine, ainsi qu'environ 300 m² de bureaux avec showroom. Le site bénéficie également d'une entrée clientèle avec parking, ainsi qu'un accès livraison en partie latérale. Ideal activité BtoB.

Accessibilité:

Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39)
Tram Le Haillan Rostand (TRAM-A)
Route A630 sortie 9
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	850		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	150		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	150		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	150		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1300	2ème trimestre 2024	1230,77 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 7325 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage métallique
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Climatisation réversible dans la partie showroom uniquement
• Chauffage électrique
• Foncier AY 121 : 1775 m²
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux rationnels et modulables
• Carrelage
• Charge au sol importante
• HSP de 4,50m à 6,20m
• 1 Porte sectionnelle électrique de plain-pied avec porte piétonne :
• Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m
• 2 Portes sectionnelles manuelles de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,75 (H) x 3,75 (L) m
• Vestiaire
• Puissance électrique : Tarif jaune
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr