Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 13119610G-0002

Photos
Plans
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 1
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 1
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 2
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 3
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 4
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 5
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 6
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 7
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 8
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 9
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 10
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 11
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 12
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 13
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 14
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 15
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 16
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 17
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 18
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 19
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 20
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 21
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 22
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 23
Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 photo - 24
9 217 m² divisibles à partir de 21m²
total
/ m²
11 519 314 €
Email
Téléphone
Evolis Lyon
Evolis Lyon
  • 4.6 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070
Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13119610G-0002 au : 0482297082

Description du bien

PARC AVENC CELLULES A VENDRE OU A LOUER
Immeuble SWEN PARC
Au coeur de la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, à la sortie de l'Autoroute A43, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités ou des bureaux à la vente et à la location.
Ce parc, en pleine rénovation propose des lots de bureaux allant de 24 m² à 217 m², et des lots d'activités allant de 106 m² à 2 200 m².

Accessibilité:

Autoroute A43, sortie n°6 «Saint-Quentin-Fallavier» en direction de Lyon, sortie n°5 «Chesnes» direction Grenoble
Autoroute Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43
Autoroute A432
SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry à 10 min
Bus 26, F30, T16, X05, X06
Aéroport Lyon St Exupéry à 10 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités418n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux223n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule B8,01-B8,11-02-B8,12Activités641Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités462n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux174n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule B10.02-B8, 11-01Activités636Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités355n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCBureaux145n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule 2/3.03-2/3.04Activités500Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités210n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCBureaux25n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule 10.01Activités235Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux19231 décembre 2024n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux12531 décembre 2024n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux6331 décembre 2024n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités204n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux207n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule F 1/12Activités411Immédiate1225,55 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités257n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux144n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule F 11/24Activités401Immédiate1239,78 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités186n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux53n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule 2/26Activités239sous promesse1249,79 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux258Immédiate1300 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux217Immédiate1300 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux1261400 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux120Immédiate1400 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux106Immédiate1400 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux81sous promesse1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux69SOUS PROMESSE1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux59SOUS PROMESSE1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux49sous promesse1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
1Bureaux24Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités323n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux105n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule G 10/25/27Activités428Immédiate1211,33 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités180n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule 6Activités180Sous option1150 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux133Immédiate1400 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux126Immédiate1400 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux75Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux63Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux62Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux57Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux49Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux45Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux21Immédiate1600 m² HDn.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités1490n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux709n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
01Activités2199Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCActivités1011n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
R+1Bureaux134n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule A7.01-A7.11Activités1145Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
RDCBureaux82n.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement
Total Cellule A2E. 12Activités82Immédiaten.c.n.c.A LA CHARGE DE L ACQUEREURDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A LA CHARGE DE L ACQUEREUR

Information sur le Bail :

charge de chauffage gaz (consommation et maintenance) à : 5.50 euros HT/m²/an pour les lots du RDC Bat F et G Bat A & B à la location Bat G & F à la vente Commentaire pour A 17B.01a - 17B.01b - 17B.02 - A3.01 - A17B.11 - A17B.1 : Possibilité de subdiviser les surfaces - Possibilité de louer 554 m² de bureaux supplémentaires 1 quai niveleur ERP possible sur le bat F Parking mutualisé au milieu du parc


Prestations :


  • Bâtiments achevés entre 1977 et 1984 et
  • entièrement ravalés en 2004
  • Parc clos et sécurisé
  • Aire de manoeuvre : Moins de 20 m
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Couverture et charpente en béton
  • Murs et soubassement : Moellons
  • Isolation thermique répondant aux
  • nouvelles normes
  • Sol : Dalle de béton
  • Charge/sol : 1,5 T/m²
  • Accès plein pied
  • Chauffage immeuble par aérothermes gaz
  • Parties communes en cours de rénovation
  • Restaurant sur place
  • Bâtiment B:
  • Hauteur sous plafond : 2,7 à 4,8 m
  • Bâtiment F:
  • Hauteur sous plafond : 4,5 à 6,5 m
  • Eclairage : LED
  • Non cloisonné
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Plinthes périphériques
  • TGBT privatif
  • Sanitaires
  • Bâtiment G:
  • Hauteur sous plafond : 4,5 à 6,5 m
  • Accès à quai
  • Eclairage LED
  • Non cloisonné
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Plinthes périphériques
  • TGBT privatif
  • Sanitaires
  • Chaudière neuve sur les bâtiments G & F
  • Surface carrez
  • Surface QPPCI pour les bâtiments A & B
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Triphasé
  • Surface RDC : 1527 m²
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Signaler cette annonce

Agence immobilière Evolis Lyon située à Lyon 3

  • 4.6 / 5
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilierd’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire nationa ...En savoir plus sur Evolis Lyon à Lyon 3
Contactez l'agence Par mail
Contactez l'agence Par téléphone

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Entrepôt à vendre de 9 217 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070

  • Vente Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier (38070)

    Locaux d'activités à vendre Saint-Quentin-Fallavier - Proche A43

    2 355 053€ 301 à 1 630 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
  • Vente Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier (38070)

    Local d'activités à vendre Saint-Quentin-Fallavier - Proche A43

    2 490 000€ 2 009 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Double peau
    • Logistique
  • Vente Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier (38070)

    Parc d'activité à vendre Saint-Quentin-Fallavier - Sortie A43

    4 544 350€ 21 à 3 399 m²

    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
    • Parking
  • Vente Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier (38070)

    Vente entrepôt Saint-Quentin-Fallavier - Proximité A43

    5 500 000€ 5 948 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Bâtiment indépendant
    • Accès Plain-pied
Call us Par téléphone Appelez l'annonceur
Call us Par mail Remplissez le formulaire