Entrepôt à vendre de 450 m² à Thiers - 63300 Réf : 63_2139

A VENDRE OPPORTUNITE UNIQUE - LOCAL D'ACTIVITE ET HABITATION – 450 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une offre rare sur le marché : un local d'activité mixte et polyvalent de 450 m² qui combine espace professionnel et confort résidentiel. Ce bien d'exception, situé dans un bâtiment de caractère, offre un potentiel de réhabilitation incroyable pour créer l'espace idéal pour vos projets.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 450 m², comprenant :
  • Cave (2ème sous-sol)
  • Atelier (1er sous-sol)
  • Atelier (Rez-de-chaussée)
  • Habitation (1er étage)
  • Grenier
• LES + : Droit d'eau et grand garage attenant

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rue Joseph Claussat est facilement accessible via la D2089, une voie express reliant Thiers à Clermont-Ferrand et à l'autoroute A89.
La gare SNCF de Thiers est située à quelques minutes en voiture ou en bus, offrant des liaisons vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
Plusieurs lignes de bus desservent le centre de Thiers, avec des arrêts à proximité de la Rue Joseph Claussat.

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Cave
Double vitrage
Eclairage
EDF Tarif jaune
Entrées palières :
Open Space
Peinture
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Type de chauffage : A confirmer
Vestiaires

Prix de vente : 40000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2200 €

batiment - lot

etage

type

surface

prix vente

prix vente m2

parkings

disponibilité