Entrepôt à vendre de 1 240 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 12796940G-0004

BELLES SURFACES - PROXIMITE AUTOROUTE
EVOLIS vous propose à la location et à la vente deux cellules d'activité indépendantes de 580 et 660 m² composées d'une partie activité et d'un showroom en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage en mezzanine. Chaque cellule possède une porte sectionnelle ou un quai et belle hauteur sous plafond. Des places de parking sont privatives devant le bâtiment. Le parc de l'Etoile est composé de trois bâtiments indépendants datant de 2021. Il se situe dans la zone de Ravennes les Francs à Tourcoing, à proximité de l'autoroute A22 et des commerces. Disponibilité : mai et aout 2024.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 33, 89, 978 et Z4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	483	Août 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Show Room	83	Août 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	94	Août 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 7	Activités	660	Août 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	404	Mai 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Show Room	82	Mai 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	94	Mai 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule 3	Activités	580	Mai 2024	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 4,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Fibre optique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• 1 quai
• 1 porte sectionnelle plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Surface RDC : 1052 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr