Local commercial à vendre de 170 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1119760-0

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LA VENTE OU A LA LOCATION
Situé quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente un local à usage de local commercial et bureau d'environ 170 m2 dont 52 m2 en local commercial, 98 m2 en bureaux et une cave de 20 m2.
Axe passant, effet d'enseigne, très bon état général avec une cuisine toute équipée.
Très grande hauteur sur plafond, idéal show room, architecte, activité médical PMR

Accessibilité:

Bus Gaussen (BUS-4), Cours St Louis (BUS-45)
Tram Ligne B - Cours du Médoc
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC Bur.	Bureaux	73		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
SS	Stockage	20		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Locaux Commerciaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Mezzanine	Bureaux	25		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Impôt Foncier : 2645 €/annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• 1 grand open space
• 2 Salles de réunion
• 2 bureaux
• Cuisine toute équipée
• Lave vaiselle et lave linge
• 2 sanitaires H/F
• 1 douche
• Climatisation réversible
• Fibre
• RJ45
• Sol béton ciré
• Moquette
• Placards
• Escalier
• RDC 125 m2
• Mezzanine 25 m2
• Cave sous sol 20 m2
• PMR
• Surface RDC : 125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr