Local commercial à vendre de 4 404 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 12586220G-0005V

Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu
Evolis vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.

La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.

Accessibilité:

Autoroute A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	608,93	16 mois après travaux	2290 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	590,09	16 mois après travaux	2390 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	576,57	16 mois après travaux	2190 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	574,38	16 mois après travaux	2190 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	574,21	16 mois après travaux	2390 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	571,78	16 mois après travaux	2390 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	169,05	16 mois après travaux	2400 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	154,46	16 mois après travaux	2600 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	151,05	16 mois après travaux	2400 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	148,21	16 mois après travaux	2400 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	143,54	16 mois après travaux	2500 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	141,54	16 mois après travaux	2400 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Commerces livrés brut de béton
• Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
• Panneaux photovoltaïques
• Façade : Bardage métallique et bois
• Menuiseries bois
• Surface RDC : 3495,96 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr