Local commercial à vendre de 900 m² à Limoges - 87000 Réf : 87_0358

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Description du bien

IMMEUBLE MIXTE PROFESSIONNEL ET LOGEMENTS - SPECIAL INVESTISSEUR

Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux.

Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité.

Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée.......

Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations… etc.

Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an.

Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies.

Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble.

Voilà un beau projet rare pour investir.

EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 900000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 0.01 €
Montant de la taxe foncière : 5283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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