Local commercial à vendre de 192 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1075069-0V

LOCAL 70 M2 A VENDRE ST NAZAIRE PARC PAYSAGER
À Saint-Nazaire, à proximité directe du parc paysager, Arthur Loyd propose un local commercial à vendre d'environ 72 m2.
Très lumineux grâce à son linéaire vitrine de plus de 8M, vous bénéficierez d'un local agréable grâce à ses belles hauteurs sous plafonds et d'une terrasse au calme.
Le parc paysager se situe entre l'ouest de Saint-Nazaire et sa gare, offrant une accessibilité pratique sur la ville. Le site propose également des stationnements gratuits à proximité du local et des lignes de bus.

Accessibilité:

SNCF À 5 min
Route À 10 min
HELYCE A proximité directe
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1SS	Garage	120	Nous consulter	500 HD/m²	n.c.	7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	A confirmer
RDC+RDJ	Locaux Commerciaux	72	Nous consulter	1944,44 HD/m²	n.c.	7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	A confirmer

Impôt Foncier : 1600 €/
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Surface commercial de 72 m2 environ:
• Linéaire vitrine de 8,8M
• Faux plafonds
• Dalle LED
• Carrelage au sol
• Prise RJ45
• Belle hauteur sous-plafond
• Bureau en rez de jardin avec terrasse
• Garage en sous-sol possible de 120m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr