EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE VILLE Exceptionnel Exclusivité Emplacement Numéro 1
Nous vous proposons en totale exclusivité une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville.
Local commercial composé d'une surface de vente de 81.3m², arrière boutique et réserve de 39,75m² et d'un sous-sol de 77m² environ.
Locaux loués à une enseigne nationale de prêt à porter totalisant plus de 70 boutiques.
Loyer annuel de 70 907 euros hors charges et hors taxes. Rentabilité nette de 5,00 %
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 431 000 euros dont 5% HT d'honoraires
Annonce référence n° 15838T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : à convenir
Prix de vente : 1350000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2780 €
Montant de la taxe foncière : 4100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel |
| rdc | surface de vente | 81,30 | 70907 |
| rdc | arrière boutique | 22,15 | |
| rdc | réserves, wc, dégagement, | 17,60 | |
| r-1 | sous sol - stockage | 77,30 | |
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Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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