VENTE INVESTISSEUR - A VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX LOUESOpportunité pour Investisseurs :
ORPI Pro vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à l'angle d'une rue sur un axe à forte visibilité.
Ces locaux sont loués sous deux baux commerciaux 3/6/9, signés du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2029.
- Loyer actuel : 82 105 € HT-HC
- Charges et taxes à la charge du locataire
- Indexation annuelle : Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
Prix de vente : 1 150 000 € Net Vendeur
Rentabilité brute : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N6 - D448
BUS 12 18
RER D
Disponibilité : A définir
Prix de vente : 1150000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4400 €
Montant de la taxe foncière : 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| lot | etage | type | surface | montant loyer € ht/an | montant charges € ht/an | occupé oui / non |
| 1 | rdc | local commercial | 168 | 57288 | 3600 | oui |
| sous-sol | local commercial | 73 | | | |
| 2 | rdc | local commercial | 53 | 24817 | 840 | oui |
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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